Per le imprese, il nostro studio di consulenza immobiliare si avvale di servizi di:
- Commercializzazione degli immobili da realizzare, creazione di documentazione video con disegni in 3D e allestimento dei materiali di capitolato per la clientela. Seguiamo tutta la compravendita, dal preliminare all’eventuale reperimento del finanziamento, fino al rogito notarile, compresa la fase post-vendita.
- Ricerca di terreni edificabili.
- Studi di fattibilità e business plain per interventi da realizzare.
- Consulenza creditizia per il finanziamento dell’operazione immobiliare.
- Richiesta mutui.
- Studio di pubblicità più idonea per la commercializzazione, con progettazione e creazione di cartelloni, pieghevoli, brochure illustrative e descrittive, giornali e riviste.
- La Legge n. 350 del 24/12/2003 (Finanziaria 2004) art. 2 comma 30, riguardante il “Trasferimento immobili in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati”, dispone che: in caso di piani attuativi di iniziativa privata, le agevolazioni fiscali previste dal comma 3 dell’art. 33 della Legge 388/2000 (legge Finanziaria 2001) si applicano solo a seguito della sottoscrizione della convenzione con il soggetto attuatore. Si ricorda che le citate agevolazioni consistono nell’applicazione dell’imposta di registro dell’1% e delle imposte ipotecarie e catastali in misura fissa per i trasferimenti di beni immobili in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati, comunque denominati, regolarmente approvati ai sensi della normativa statale o regionale, a condizione che l’utilizzazione edificatoria dell’area avvenga entro cinque anni dal trasferimento. Ricordiamo inoltre il Decreto Legislativo n. 122 del 20 giugno 2005 in materia di “Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire”, a norma della Legge n. 210 del 2 agosto 2004.